Real Estate

Турция для многих из нас – самая любимая страна летнего отдыха, в Турцию приезжают, чтобы понежиться на солнце, насладиться ласковым и чистым морем и сделать вклад в будущее - приобрести недвижимость в самом популярном курортном регионе Турецкой Ривьеры. Ведущие экономисты и аналитики в области недвижимости прогнозируют постоянный рост цен на недвижимость в Турции, связанный с окончанием политического кризиса. Каждый из нас желает иметь удобный уютный дом, построенный по последнему слову техники с самыми комфортабельными условиями.

ООО «PREMIUM» предоставляет возможность стать владельцем прекрасной виллы у самого берега моря или же поможет приобрести современную квартиру, расположенную в центре туристического города Анталии. ООО «PREMIUM» является учредителем и организатором строительных проектов, предоставляя возможность самим спроектировать дом своей мечты. При строительстве жилых объектов обязательно учитытываются даже самые маленькие ньюансы, имеющие в быту такое важное для всех нас значение.

Недвижимость в Турции

ООО «PREMIUM» является частью строительной компанией, разрабатывающей проектирование всех видов зданий и квартир по индивидуальным и кооперативным заказам, имея лицензию продажи недвижимости с первых рук и действуя без посредников. Холдинг ООО «PREMIUM» оказывает полный комплекс услуг, начиная от подбора недвижимости и заканчивая регистрацией сделок с недвижимостью.

Рынок коммерческой недвижимости в г. Антальи - одна из наиболее динамично развивающихся сфер.

Отличная экология, красивейшая природа, лучшие пляжи, возможность покупки недвижимости на море
Получение визы в аэропорту по прилету для граждан сран СНГ
Беспроблемное получение статуса резидента и гражданства
Дешевая земля и недвижимость, минимальный срок окупаемости вложений
Небольшие затраты на проживание
Дружелюбность, жизнерадостность населения, лояльные законы по отношению к иностранцам
Стабильная политическая ситуация и динамичный экономический рост

Обратившись в ООО «PREMIUM», Вы получите консультацию по любым вопросам, касающимся коммерческой недвижимости, и наши специалисты проведут любую сделку от начала до ее завершения, сохраняя полную конфиденциальность.

Мы идем по честному пути в работе с клиентом, и предоставляем объективную оценку продающейся недвижимости!
Мы создаем возможности для реализации желаний наших клиентов на рынке недвижимости.
Мы уважаем индивидуальность выбора клиентов!
Наши услуги являются источником позитивных изменений в жизни!
Критерии нашей работы – четкость представления современного человека о первоклассных услугах!

Покупка недвижимости в кредит

Процесс выдачи кредитов долго обсуждавшийся в самых высоких кругах Турции наконец заработал, отныне любой иностранный гражданин может получить в Турции кредит на покупку недвижимости.

Для оформления кредита необходимы следующие документы:
загранпаспорт переведенный на турецкий язык и удостоверенный турецким нотариусом
вид на жительство выданный на 6 месяцев, выданный отделом для иностранцев в г. Анталья
фотографии 4 штуки (местного образца)
справка о зарплате
справка из налоговой инспекции об уплате налогов за последний год
выписка из банка о наличии средств на счёте
если есть долги (или кредите в других банках) справку о долгах
справку о ваших ежемесячных расходах в свободной форме
справка с места работы
«ТАПУ» на недвижимость (в соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости, также ТАПУ является единственным официальным документом, подтверждающим передачу прав собственности и единоличное владение недвижимостью покупателем
ТАПУ (документ на собственность)
анкета выданная в банке
если вы владелец предприятия, нужно представить отчёт за последние два года

Как стать заемщиком
Закону о турецкой ипотеке был принят 6 марта 2007 года, до этой даты ипотеки в Турции не существовало ни для своих граждан, ни для иностранных. Ипотека взбодрила турецкий рынок недвижимости, и клиенты не преминули им воспользоваться.
Срок, на который в Турции дают кредит иностранцам (в отношении которых применяется "принцип взаимности"), – от трех месяцев до десяти лет. Процентные ставки: 7,8 % годовых в евро и 8,4 % в долларах. Если брать на 10 лет кредит в 70 тыс. долл., то каждый месяц надо будет платить в банк приблизительно 835 долл.

Документы для оформления кредита
Прежде всего, требуется составить договор с продавцом о намерении приобрести у него квартиру. Продавец, в свою очередь, обязан предоставить копию свидетельства о собственности. Затем, с двумя этими документами следует отправляться в полицию, чтобы получить вид на жительство и в налоговую инспекцию – за номером заемщика.
Потенциальному заемщику нужно также узнать, имеется ли технический паспорт, который подтверждает, что жилое здание существует на самом деле, и оно пригодно для проживания. Дело в том, что в Турции довольно много домов без этого паспорта, в основном, это касается застройки 10-15-летней давности. Сегодня "искан" (так называется турецкий "техпаспорт" на жилье) оформляется на новостройки, и даже еще на недостроенное жилье.
Также потребуется справка о доходах потенциального заемщика, заверенная в российском консульстве и копия его паспорта.
Все перечисленные документы предоставляются в банк. Для того, чтобы определить размер кредита, на который может рассчитывать заемщик, банковский оценщик проводит оценку стоимости приобретаемого объекта.
Возможна ситуация, когда квартира будет оценена дороже, чем оговорено в соглашении с продавцом. Это не значит, что заемщику придется раскошеливаться, наоборот – от него потребуется меньше собственных денег. Например, если апартаменты, стоимостью 80 тыс. долл. банк вдруг оценит в 100 тыс. долл., то и кредит он может дать в 70 тыс. долл. Заемщику остается добавить своих 10 тыс. и затем уже выплачивать кредит банку.
Не исключаются даже случаи, когда квартира может быть куплена целиком на кредитные средства.
Все документы должны быть переведены на турецкий язык (в Турции) и удостоверены нотариусом. Сроки рассмотрения кредита, после подачи документов - одна неделя.

Порядок приобретения недвижимости в Турции

Порядок приобретения недвижимости в Турции довольно прост и его можно разделить на следующие этапы:
1. После демонстрации недвижимости выбрать объект. С помощью агентства недвижимости вы договариваетесь об условиях сделки, а именно: размере депозита, условиях рассрочки, сроках сдачи объекта (для строящихся объектов недвижимости) и т.п.
2. Агентство недвижимости готовит все документы необходимые для оформления сделки. Между сторонами сделки оформляется Договор купли-продажи объекта. При подписании договора от покупателя требуется аванс в счет обеспечения серьезности своих намерений в приобретении объекта недвижимости, который в дальнейшем учитывается в стоимости объекта недвижимости. Как правило, аванс составляет 1.000 – 2.000 Евро. Далее оплата производится в соответствии с графиком указанным в договоре. Обычно основной платеж поступает в течении 10-15 дней с даты подписания договора.Для начала оформления ТАПУ, агентство недвижимости совместно с покупателем получают на его имя налоговый номер, оформляют доверенность агентству недвижимости на право предоставления интересов покупателя по оформлению ТАПУ и получают вид на жительство на срок 6 месяцев (для всех граждан), которое является обязательным.
Список документов необходимых для получения вида на жительство:- анкета по соответствующей форме на 3-х страницах, заполняется в 2-х экземплярах и содержит информацию о покупателе- наличие на счету в банке минимальной суммы в размере 1.200 Евро на день подачи заявления, данная сумма рассчитывается из расчета 200 Евро на каждый месяц Вашего пребывания в Турции. Наличие денег на счету подтверждается выпиской (справкой) из банка. Выписка (справка) из банка может быть заменена квитанцией об обмене на территории Турции в день подачи заявления суммы эквивалентной 1.200 Евро на турецкие лиры.- ксерокопия паспорта со страницей даты вашего последнего въезда в Турцию- 2 картонные канцелярские папки синего цвета- 4 цветных фотографии паспортного формата- квитанция об уплате государственной пошлины за вид на жительство, на срок 6 месяцев сумма пошлины составит 237 турецких лир.- оплата за бланк книжечки вида на жительство составит 105 турецких лир.После подачи в отдел по работ с иностранцами всех необходимых документов срок выдачи вида на жительство составит 10 - 12 дней. Подача документов на вид на жительство и его получение осуществляется только в непосредственном присутствии подателя заявления. Это означает, что в течении этого времени, Вам будет необходимо находиться в Турции, либо вернуться в Турцию для получения вида на жительство через 10-12 дней.После получения Вами обязательного вида на жительство, Ваше присутствие в Турции уже не является необходимым и всеми остальными процедурами по оформлению объекта недвижимости занимается агентство недвижимости от Вашего лица на основании выданной Вами доверенности.3. Подача заявления и документов в региональное кадастровое управление. Кадастровое управление направляет документы в соответствующие ведомства, включая военное в Измире, где идет проверка, не находиться ли объект в зоне Военного ведомства (Положения Закона № 2565). Весь процесс получения разрешения длится около 3-6 месяцев. Затем в сроки, указанные в графике оплаты, Вы перечисляете оставшуюся стоимость объекта.4. После того как придет разрешение из Главного кадастрового управления в Анкере на владение Вами недвижимостью, Вы приезжаете в Турцию для окончательного оформления сделки. В назначенный день, после оплаты покупателем оставшейся суммы, продавец, покупатели и представитель агентства оформляют ТАПУ на покупателя в Региональном кадастровом управлении. На этом сделка завершается, и покупатель становится полноправным владельцем имущества. Процесс оформления ТАПУ после получения разрешения длится 1 день.Примечание: Если у Вы не можете приехать в Турцию в назначенный срок для получения ТАПУ, агентство недвижимости может получить ТАПУ за Вас по предварительно оформленной Доверенности. Как только у Вас появиться возможность приехать, Вы сможете получить оригинал своего ТАПУ в агентстве недвижимости.Состояние недвижимости, включая отягощения, тяжбы, ипотеки и прочее, регистрируют в одном учреждении, а именно в Кадастровом управлении – именно поэтому в Турции не актуальны и не возможны мошенничества при проведении операций с недвижимостью.

TAPU

TAPU - это документ подтверждающий право собстенности на приобретенную недвижимость в Турции. Именно этот документ, выдающийся Кадастровым управлением региона, подтверждает совершение сделки и только по его получению Вы признаетесь полноправным собственником зарубежной недвижимости.

Обозначения
Провинция
Город
Округ
Район
Квартал
Улица
Участок
Фотография владельца
Налоговый номер
Стоимость объекта
Участки на карте города
Площадь объекта (м2)
Тип объекта
Граница участка
Приобретение права
Собственник
Номер тома (входящий)
Номер страницы (входящий)
Номер записи (входящий)
Дата записи (входящая)
Координаты кадастрового управления
Подписи и печати кадастрового управления
Номер тома (исходящий)
Номер страницы (исходящий)
Номер записи (исходящий)
Дата записи (исходящая)

Жилье в Турции - содержание дома

Приобретение собственного дома в Турции помимо оформления и новоселья подразумевает дополнительные расходы по налогообложению и эксплуатации жилья. Так в какую же сумму выливается статус домовладельца в Турции?
Ежегодный налог на жилье варьируется в пределах 0,2 -0,4% в год от заявленной (кадастровой) стоимости объекта в ТАПУ, вывоз мусора также оплачивается раз в год, цена платежа не превышает 40 долл. США в перерасчете с TL. Помимо этого, в каждом жилом доме или комплексе домов существует фиксированная месячная ставка за услугу поддержания в чистоте и порядке придомовой территории и подъездов. Услуга предоставляется сервисом, который несет ответственность за работу персонала, его стоимость напрямую зависит от структуры комплекса и объема работ на его территории - охрана, бассейн, ландшафт, и т. д. К примеру, стоимость содержания дома с участком, но без бассейна и охраны обойдется в 25 долл. США в месяц. Газификация домов в Турции широко не практикуется. На текущий момент большинство домовладельцев пользуется сервисным обслуживанием пунктов по доставке газовых баллонов на дом, стоимость восьмилитрового баллона составляет 63 TL или 45 долл. США. Семья из трех человек расходует стандартный баллон в течении двух месяцев. В качестве питьевой воды рекомендуем употреблять бутилированную воду из горных источников. Распространением воды занимается тот же сервис, что и в первом случае. Стоимость бутыли воды, на сегодня, 5 TL или 3,3 долл. США. На каждой улице расположено по нескольку подобных сервисов, зарегистрируйтесь на обслуживание там, где условия наиболее удобны и выгодны для Вас.
Электричество оплачивается по индивидуальному счетчику и зависит от времени суток: 06.00 – 17.00 – 0.06 Евро кВт/ч17.00 – 22.00 – 0.11 Евро кВт/ч 22.00 – 26.00 – 0.03 Евро кВт/ч
Оплата водоснабжения также производится по счетчику из расчета 0.57 Евро за куб. метр. При наличии банковского счета на территории Турции возможно безакцептное списание коммунальных платежей с Вашего счета.

Стоимость продуктов питания в Турции.
Хлеб – 1 TL Сахар – 2 TL Яйцо – 1.3 TL Молоко – 1.2 TL Масло сливочное – 3 TL Мясо свежее – 3.5 – 15 TL Апельсины – 1 TL Гранаты – 1.2 TL Помидоры – 1 TL Картофель – 0.8 TL
Погода в Анталийском регионе жаркая и влажная. Летним днем достаточно надеть футболку и шорты из тонкого хлопка. Весной и осенью, в вечернее время, легкий свитер. А зимой понадобится куртка, осенняя обувь и зонт. Гардероб стоит обновить здесь, а не везти с собой из-за границы. Огромный ассортимент качественной и модной одежды на любой вкус, разнообразие пляжной обуви, необходимой летом, полотенец, парео и купальников, удовлетворит самого капризного покупателя. Текстиль для дома, мебель, посуду, и прочее – лучше покупать в крупных торговых центрах, где глаз радуют цены и качество.
В Турции выпускают лицензионные автомобили. Экономным вариантом считается приобретение марки Фиат и Форд, у которых приемлемые сервисные цены и недорогое обслуживание. Не рекомендуем приобретать сильно подержанные автомобили – в последствии их трудно продать.

Средние показатели температуры Турция:
Воздух/ Вода Май – 28/ 22, Июнь – 32/ 24, Июль - 37/ 28, Август – 35/ 28, Сентябрь – 29/ 27, Октябрь – 22/ 22, Ноябрь – 20/ 19, Декабрь – 16/ 18, Январь – 12/ 16, Февраль – 12/ 16, Март – 18/ 18, Апрель – 22/ 20.

Новый закон о приобретении недвижимости иностранцами в Турции.
В Турции покупку земли, участка и недвижимости может произвести любой иностранный гражданин. 7 января 2006 года в турецкой «Официальной газете» (Resmi Gazete) опубликован новый закон №5444 о приобретении недвижимости иностранцами в Турции, позволяющий иностранным лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Закон о приобретении недвижимости иностранцами принят турецким парламентом 29 декабря 2005 года, и действителен с 26 июля 2005 года. Согласно этому закону, в Турции иностранные физические лица могут приобретать в собственность недвижимость или получить в использование чужое недвижимое имущество на основании ограниченного вещного права в соответствии со следующими условиями:
1. Ограничения по площади недвижимости: Общая площадь недвижимости, принадлежащей иностранному физическому лицу на праве собственности или полученной им в использование на основании ограниченного вещного права, не может превышать 2,5 га (25 тыс. кв.м.) по всей Турции.
Однако законом предусмотрено, что Совет Министров может поднять эту планку до 30 га. В связи с этим, согласно принятому Генеральным Кадастровым Управлением Турции Циркуляру №2006-1 от 20 января 2006 года, при оформлении документов в земельном реестре иностранец должен подписать заявление, в котором заверяет, что общая площадь закрепленной за ним недвижимости по всей Турции (включая эту) не превышает 2,5 га, и соглашается с тем, что, в противном случае, он обязуется освободить излишки площади, которая будет продана, а полученная сумма будет переведена на его счет.
Новый закон ввел дополнительное ограничение по площади: в каждой области (по-турецки "il") не более пяти тысячных (0,5%) от всей площади этой области может принадлежать иностранным физическим лицам. Вместе с тем, Совет Министров уполномочен установить эту цифру отдельно для каждой области, но не более предусмотренных законом 0,5%.
В отношении этого ограничения исключением является законное наследование.
2. Ограничения по виду недвижимости: На иностранца может быть оформлено только то недвижимое имущество, которое зарегистрировано в земельном реестре как жилье или рабочее место или же предназначено для использования в этих целях согласно архитектурным планам застройки или локальным архитектурным планам.
Здесь под «рабочим местом» подразумевается комплекс недвижимого имущества, используемого в коммерческой деятельности, то есть это может быть как офисное помещение, так и, к примеру, отель или фабрика со всеми прилегающими постройками.
При оформлении документов необходимо предоставить соответствующую справку из мэрии или губернаторства по месту нахождения недвижимости.
3. Условие по соблюдению «принципа взаимности» «Принцип взаимности» предусматривает предоставление таких же прав гражданам другой страны, какие эта страна предоставляет турецким гражданам, то есть иностранец может приобрести недвижимость в Турции только в том случае, если страна, гражданином которой он является, юридически и фактически позволяет гражданам Турции приобретать недвижимость на своей территории.
К примеру, граждане России, Украины, Белоруссии могут приобретать в Турции только строения, но не незастроенные земельные участки, тогда как для граждан Германии такого ограничения нет, но при этом турецкие коммерческие юридические лица образованые гражданами стран СНГ в праве покупать земельные участки.
4. Иные законные ограничения по приобретению недвижимости иностранцами Касаются запретных военных зон и зон безопасности, а также районов, имеющих стратегически важное значение в связи со своими особенностями энергетического, сельскохозяйственного, недропользовательского, экологического, религиозного, культурного плана. Запретные военные зоны и зоны безопасности определяются Министерством обороны, другие запретные зоны определяются Советом Министров по представлению соответствующих государственных органов и учреждений. С целью получения разрешения приобретения недвижимости посылается запрос в соответствующие военные ведомства.
5. Ограничения для юридических лицИз иностранных юридических лиц закон разрешает приобретение недвижимости только коммерческим организациям, а различные фонды, ассоциации, общества, кооперативы, государственные учреждения не могут приобретать недвижимость в Турции. Иностранные коммерческие организации могут приобретать недвижимость в Турции только в рамках частных законов (Закона о поощрении туризма, Закона о индустриальных районах и Закона о нефти), для чего им необходимо предоставить разрешительные документы из соответствующих государственных учреждений. Необходимо отметить, что вышеприведенные ограничения не распространяются на компании с участием иностранного капитала, учрежденные согласно Закону о прямых иностранных инвестициях.

Другие дополнения к процедуре оформления недвижимости
Также изменена и существенно упрощена сама процедура оформления покупки недвижимости в Турции. Снижена нагрузка на бюрократическую машину, если раньше иностранцу – частному лицу необходимо было обращаться в Эгейский Военный Комитет, для получения разрешения на покупку недвижимости (процедура занимала 2-3 месяца), то по новому закону правительство Турции обязало Министерство Обороны в трехмесячный срок разработать карты по всем регионам Турции с указанием объектов недвижимости неподлежащие продаже в связи в непосредственной близости от стратегических военных объектов.
Это означает, что разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении и одновременно оформляться ТАПУ. Одновременно с выходом нового закона существенно упрощена процедура получения вида на жительство владельцам недвижимости. В марте 2005 года Конституционный суд Турции по иску оппозиции отменил поправку к закону №4916 «О порядке приобретения недвижимого имущества иностранными лицами в Турции», которая позволяла иностранцам покупать объекты недвижимости на физическое лицо. Обоснования — неотработанная процедура, несоблюдение «принципа взаимности», недостаточное количество ограничений (в частности, возможность приобретать земельные участки площадью более 30 га и недвижимость за пределами муниципальных границ). Изначально требования оппозиции были направлены против греков, покупающих большие участки земли на Эгейском побережье. Однако одновременно пострадали и все частные инвесторы-иностранцы, которые временно лишились возможности получать свидетельства о собственности на свою недвижимость (ТАПУ). С апреля 2005 года турецкое правительство разрабатывало новую статью закона и схему оформления объектов иностранцами, новый закон вступил в силу, что дает возможность региональным кадастровым управлениям возобновить работу по выдаче ТАПУ иностранцам.

Долевое строительство в Турции

Долевое строительство в Турции заманчиво для российских и европейских инвесторов. Как правило, инвесторы начинают с долевого строительства, а продолжают строительный бизнес в качестве самостоятельного застройщика. Учитывая стабильный спрос на турецкую недвижимость, успех предприятия целиком и полностью зависит от взвешенного подхода к выбору партнеров по долевому строительству в Турции.
Российский инвестор может принимать участие в долевом строительстве на основании ПРАВИЛЬНО, с юридической точки зрения, составленного договора, в котором оговорены ВСЕ необходимые пункты по партнерскому соглашению. Типового договора на участие в долевом строительстве, как такового, не существует. Любые, как долевые, так и прочие соглашения между партнерами обговариваются и составляются в договорной форме ИНДИВИДУАЛЬНО. С учетом соблюдения интересов обеих сторон, в договоре детально обговариваются обязанности сторон, и при не соблюдении вступает в силу ТОЛЬКО та ответственность сторон, которая прописана в договоре. При этом образование юридического лица российской стороной не обязательно, учреждение компании с участием иностранного капитала необходимо в случае приобретения земельного участка в собственность.
Договор о долевом участии в строительстве вступает в силу после нотариального заверения, есть три распространенных варианта партнерских соглашений:
1. Застройщик гарантирует возврат денег с оговоренным процентом в определенный срок2. Застройщик обязуется продать объект и выплатить инвестору сумму, согласно его доли3. Застройщик предоставляет инвестору в собственность долю построенного объекта, которой инвестор может распорядиться по своему усмотрению
Плюсы участия в долевом строительстве: проект выставляется на продажу не в готовом виде, а на стадии подписании проекта в муниципалитете, минимум 50% покупателей находятся гораздо раньше окончания строительства.

Подводные камни долевого участия:
1. Не каждый застройщик приветствует долевое участие (см. пункт «плюсы»). Ему интереснее застроить личный участок инвестора за его деньги и гарантированно заработать на дополнительном строительстве. 2. Застройщик при долевом участии постарается максимально завысить цену строительства.
Наша компания имеет собственные инвестиционные проекты, которые мы можем предложить Вам в качестве участников долевого строительства. В случае необходимости мы подберем Вам индивидуальный инвестиционный проект, окажем содействие в выборе застройщика, составим юридически грамотный договор, полностью защищающий Ваши интересы, как иностранцев, находящихся на территории Турции.

Земельные участки
Покупка земельного участка в Турции сопряжена с некоторыми необходимыми формальностями. На основании закона о приобретении недвижимости иностранцами в Турции, иностранный покупатель имеет право приобрести земельный участок в собственность при условии образования юридического лица на территории Турции.
Регистрация юридического лица в Турции – несложная процедура и занимает по времени не более недели. Земельный участок оформляется в собственность на фирму в течение 3 рабочих дней.
Преимущества приобретения земли в Турции очевидны - побережье и районы стремительного развития существенно дорожают в цене ежемесячно. Инвестиции в недвижимость (операции по покупке и освоению земли) становятся все более привлекательным бизнесом. Доходность вложений от покупки земельных участков составят 50-70% годовых, а в исключительных случаях более 100 % .
Подбор выгодного объека недвижимости в Турции для инвестиций является одной из наиболее сложных задач. Специалисты нашей компании окажут квалифицированную помощь клиентам при подборе земельного участка и дальнейшем сопровождении инвестиционного проекта в Турции:

• подготовка коммерческих предложений по нескольким наиболее интересным объектам
• земля под строительство в Турции
• интернет-консультации и консультации с выездом на объекты
• расчет экономической эффективности застройки данного участка земли
• независимый экспресс-отчет по оценке земли
• технико-экономическое обоснование именно для этого участка земли
• бизнес-план строительства и продажи объектов с данного участка земли
• согласование разрешения на строительство на земельном участке
• консультации и правовая поддержка при осуществлении выкупа земельных участков в собственность
• подготовка пакета документов для государственной регистрации в Турции сделок с земельными участками

Оценка объектов недвижимости в Турции

Одно из основных направлений компании – операции с недвижимостью, консультации в приобретении, сопровождение сделок. Помимо перечисленных услуг, мы готовы сориентировать покупателя по предложениям на рынке недвижимости, подобрать наиболее выгодный вариант для приобретения проведя, независимую экспертную оценку недвижимости, что поможет уберечь от необдуманных, дорогостоящих ошибок в будущем.
Приобретение зарубежной недвижимости – серьезный шаг, требующий знания исчерпывающей информации о всех плюсах и минусах рынка. При работе с любым объектом недвижимости, у нас всегда можно узнать его реальную рыночную стоимость на момент запроса, а также проверить перспективу ликвидности объекта недвижимости в будущем. Текущая оценка недвижимости в Турции производится независимыми экспертами исходя из средневзвешеной цены аналогичного объекта в данном районе. Оценка ликвидности недвижимости в будущем производится исходя из планов развития района и города в целом.

Цена объекта недвижимости в Турции складывается исходя из следующих параметров, а именно:
1. Населенный пункт;2. Перспективы развития района; 3. Допустимая удаленность от главных магистралей; 4. Соседство престижных объектов общественного значения; 5. Существующая и планируемая инфраструктура; 6. Репутация застройщика; 7. Возраст строения;

Холдинг ООО «PREMIUM» занимается разработкой и распределением готовых к сдаче строительных объектов. Желающие приобрести недвижимость в Турции имеют возможность получить готовый или сделанный на заказ проект сразу из первых рук, это первостепенно важное условие исключает участие посредника, намеренно завышающего сумму стоимости объекта, и является положительным фактором, выгодно влияющим на общую стоимость сделки. На сегодняшний день иностранцам принадлежит 62 тысячи 500 объектов недвижимости в Турции. По регионам, лидерами продаж турецкой недвижимости иностранцам, остаются Анталия, Стамбул и побережья Эгейского и Средиземного морей.

Для контакта:
sales@premium.com.tr ICQ 499 890 675Skype sales.premium
marketing@premium.com.tr ICQ 487 348 611Skype marketing.premium

С уважением и наилучшими пожеланиями,
ПРЕМИУМ ТРАВЕЛ www.premium.com.tr & info@premium.com.tr,

 

Contact Us

To
Name
E-mail
Messages